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国外住房发展报告(2017)第五辑正式出版

    文章来源:中国建设科技网 发布时间:2018年05月16日 点击数: 字号:

《国外住房发展报告(2017)》(第五辑)是中国建设科技集团亚太建设科技信息研究院有限公司连续第五年接受住房和城乡建设部住房与改革发展司委托开展的课题研究成果,目前已由中国建筑工业出版社正式出版。

本书分为三大章节,以2013~2017年完成的研究为基础。第一章为“综述·专论”篇,主要对国外住房现状与发展政策进行了深入的分析,全面总结了国外住房物业管理与维修经验;第二章为“国家篇”,涵盖了德国、法国、美国、日本、英国、巴西等11个国家的住房最新数据与政策法规;第三章为“统计篇”,分别从经济与社会发展、住房建设投资与建设量、现有住房状况与标准等七个方面横向对比了多国住房情况。

本书积累了国外住房建设发展的详细数据,发挥了“年鉴式”的信息工具作用,总结他们解决住房问题的经验教训和政策演进路径,为住房领域的研究者和政策制定者提供参考。

(2016-2017年)

前言

第一部分 综述·专论篇

1. 国外住房现状与发展政策分析

1.1 住房现状

1.2 住房投资与建设

1.3社会住房政策

1.4 住房金融与税制

1.5 住房支付能力与市场

1.6 住房发展的可持续性

1.7 政府的责任

2 国外住房物业管理与维修

2.1 物业管理机构

2.2 物业管理立法

2.3 物业管理模式

2.4 物业管理执业资格

2.5 物业管理企业与收费

2.6 住房维修基金

 

第二部分国家篇

1法国

1.1 住房基本情况

1.2 社会住房状况

1.3住房建设量

1.4住房市场

1.5住房管理机构

1.6住房政策

1.7住房补贴与税收

1.8住房可持续发展

2德国

2.1德国住房现状

2.2德国住房建设

2.3 住房发展管理体制

2.4住房立法与政策

2.5德国公共住房政策

2.6德国住房消费与财政金融

2.7德国住房金融与税制

2.8住房可持续发展

3.俄罗斯

3.1住房基本情况

3.2住房投资与建设

3.3联邦管理机构—建设和居住公用事业部(Минстрой)

3.4发展规划

3.5住房制度改革的特点

3.6住房维修与改造

3.7住房的可持续发展

4 英国

4.1住房现状

4.2 住房建设与标准

4.3 住房消费

4.4 住房金融与税制

4.5 住房保障机制

4.6 住房新政与新规

4.7 住房可持续发展

5巴西

5.1住房基本情况

5.2 城市住房管理部门

5.3 巴西公共住房政策的沿革

5.4 巴西公共住房发展的经验与教训

5.5 低收入群体绿色住房

6美国

6.1基本情况

6.2 住房建设与市场

6.3住房消费与金融

6.4住房政策与保障计划

6.5住房发展管理体制

6.6 住房可持续发展

7印度

7.1住房基本情况

7.2住房政策与立法

7.3住房发展管理体制

7.4国家保障模式与融资机制

7.5住房规划、设计、建设技术

7.6印度要建100座智慧城市

7.7住房可持续发展

8 日本

8.1 住房基本情况

8.2 住房投资、建设与改造情况

8.3 住房消费

8.4 住房金融与税制

8.5 公共租赁房制度

8.6 住房政策

8.7 住房可持续发展

8.8 日本住房特点与经验分析

9. 韩国

9.1住房基本情况

9.2住房建设与居住标准

9.3国家住房发展管理体制

9.4住房政策与新政新规

9.5住房消费与金融税制

9.6国家住房可持续发展

9.7长期住宅综合规划

10新加坡

10.1住房基本情况

10.2住房建设

10.3住房发展管理体制

10.4住房政策与立法

10.5住房金融与税制

10.6建筑规划

10.7新加坡住房可持续发展

11 南 非

11.1 基本情况

11.2 住房构成

11.3 住房建设情况

11.3国家住房政策与其历史沿革

11.4 国家住房发展管理体制

11.5 金融与税制

11.6 国家保障模式与融资机制

11.7住房相关规划、设计与建设

11.8 住房可持续发展

11.9 公务员住房

参考文献

 

第三部分 统计篇

1经济与社会发展

1.1国内生产总值

1.2国民收入与生活消费水平

1.3国土面积与人口

1.4 城市化与人口老龄化

2 住房建设投资与建设量

2.1 住房投资情况

2.2 住宅相关产业的生产诱发效果(以日本为例)

2.3住房建设量

2.4住房建设造价

3 现有住房状况与标准

4社会住房发展

4.1社会住房量

4.2社会住房支出与租金

4.3社会住房评价

5住房家庭负担能力与市场

5.1住房负担能力

5.2住房市场

6住房金融

6.1住房贷款

6.2住房财税政策

7住房能耗与住房管理

7.1住宅能源消耗

7.2住宅寿命

附录